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Maison à vendre 6 pièces - 133,29 m2 VILLETTE D ANTHON - 38

Ref : 17677

629 900 €

  • Honoraires charge vendeur
63 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 133.29 m2 - VILLETTE D ANTHON - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Grande Rue
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Description

Découvrez cette superbe maison hors lotissement entièrement rénovée, située à Villette d'Anthon, offrant un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un terrain clos de murs et arboré, cette propriété sans vis-à-vis vous garantit intimité et tranquillité. Profitez de la piscine neuve pour vous détendre lors des journées ensoleillées et de la magnifique véranda pour des moments conviviaux en toute saison.

Cette maison spacieuse comprend un séjour équipée d'une cheminée avec foyer fermée, une salle à manger, La cuisine est équipée de matériaux de qualité, quatre chambres avec placard, deux salles d'eaux avec wc, idéales pour une famille, et six pièces lumineuses. Huisseries récente avec moustiquaires et le chauffage individuel au gaz assure votre confort. Vous apprécierez également la climatisation pour des étés agréables. Une cave voutée en sous-sol ainsi qu'un pool house complète ce bien.

La localisation est un véritable atout : à deux pas du prestigieux club de golf de Villette d'Anthon et à seulement quelques minutes de la voie rapide pour aller sur Lyon. Les commodités sont à portée de main avec un Intermarché à 13 minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus sous l'Église à 100 mètres desservi par plusieurs lignes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, alliant confort moderne et charme authentique.

Pour tout renseignements supplémentaires, contactez l'agence CENTURY21 Grande rue au 04 72 39 19 99.

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Vue globale

  • Surface totale : 137,6 m2
  • Surface habitable : 133,3 m2
  • Surface terrain : 1 134 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salon (20,0 m2)
    • salle à manger (21,4 m2)
    • Cellier (4,0 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Bureau (14,6 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • Chambre 2 (16,0 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Chambre 4 (10,3 m2)
    • Véranda (17 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

acces veranda

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 11 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Bon
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double / p.v.c.

À savoir

  • Travaux récents : PISICINE --> 3 ANS CUISINE SUR MESURE Année rénovation: 2014
  • Travaux à prévoir : AUCUN
  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16627kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 11/09/2024

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